購入した不動産に住むのではなく賃貸に出し家賃収入を得ることを一つの目的として所有することをいいます。マンションの一部屋から始める方やアパート、マンション一棟等からスタートされる方等オーナー様の資産背景や取り組まれる目的等によって取引ケースは多岐にわたります。経験とノウハウを活かしながら当社にしか出来ないご提案と物件紹介、資金計画のご用意があります。だからこそ初めての方でも複数件所有のオーナー様でも膝をつき合わせてご納得ご満足されるまでお付き合いすることが出来ますし、することこそが価値あるコンサルティングと言えます。
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不動産仲介業は『高く売りたい』売主様と『安く買いたい』買主様の間に立ち相反する利害関係の双方がいかにご納得しご満足を得られる取引を成立するかです。商品を販売しているわけではありませんので担当する一人ひとりのサービスそのものがブランドであり、いかに予想外のサービス提供を実行できるかが価値ある不動産取引だと言えます。まずは共感を得て信頼を築くことから最適なご提案をいたします。
また、あの人に頼んで良かったと思っていただける取引をすることが私たちの使命だと考えます。
主に中古マンションを当社で買取後、リノベーションで再生し不動産価値の向上を図って販売いたします。現状では住める状態ではない。但し、今のトレンドに沿った内装であれば。その様なストック不動産が右肩で増えています。不動産本来の価値は部屋の良し悪しだけでなく、マンション自体の管理状況や立地、収益性等に及びます。本来持っている価値をリノベーションすることにより目に見える形に進化できると言えます。
有限である土地、不動産ですからマーケットニーズは明るいですが売主様、買主様双方にご満足頂く為に物件調査、施工内容、アフターサービスの質の内容こそが全てであり、それを追及し続けます。
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オーナー様の所有物件を一部屋からでも管理いたします。大切な資産をお預かりし入居率の安定と向上を計り、入居者様のより快適な住環境を提供することが管理の役割と言えます。当社独自の視点から物件分析し最適な運用法を適時ご提案いたします。管理業務には入居者の募集、審査、家賃集金、督促業務、退去時の敷金精算、リフォーム等があります。一般的な集金代行管理からサブリースに至るまでご相談承ります。
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